עוצרים את הלחץ הכלכלי. עם שיטת 30 הימים של לימון משכנתאות מפחיתים את המשכנתא וההלוואות ב-50% ויותר! הצטרפו למאות המשפחות שמשלמות פחות בכל חודש. גם לבעלי דירוג אשראי BDI שלילי. בכפוף לבדיקת התיק ולאישור הגוף המממן.
מפחיתים את המשכנתא וההלוואות ב־50% ויותר!
- ללא דמי פתיחת תיק.
- תשלום על בסיס הצלחה.
- חברים בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
המשכנתא וההלוואות סוחטות אתכם?
ההכנסה החודשית מתחלקת בין הוראות קבע רבות: משכנתא, הלוואת רכב, והלוואות שנלקחו לאורך השנים לכיסוי הוצאות בלתי צפויות. המינוס בעו"ש חוזר מדי חודש, וההחזרים הכוללים כבר אינם עומדים ביחס להכנסה. זהו מצב שמשפחות רבות מגיעות אליו, ויש ממנו דרך יציאה מסודרת.
זה מעגל החובות של הבנקים: לוקחים הלוואה כדי לכסות הלוואה, ההחזרים גדלים, ובסוף חוזרים שוב למינוס. זה המעגל שהבנקים רוצים שתישארו בו.
במקום הלוואה נוספת, נדרש מהלך שמוציא מהמעגל. לא עוד הלוואה, אלא פתרון אמיתי: בונים יחד אתכם מהלך שמאחד את כל ההלוואות והמשכנתא להחזר חודשי אחד, נמוך יותר, ומחזיר לכם את השליטה הכלכלית, ללא שינוי בהכנסה.
הממליצים של לימון משכנתאות
יניב ומור אוחנה
מושב גיאה
יוגב ורמה דוד
יבנה
אלי והילה מזון
כפר ורדים
יעל ופאבלו בראון
הרצליה
נטלי ושלום יוסוב
אור יהודה
מרים יוסף
פתח תקווה
יניב ואלמוג שוקרי
בת ים
שרגא גולדברג
הוד השרון
מתן כהן
פתח תקווה
איתי ושירלי נבות
פרדס חנה
רז ונוי קואז
רעננה
יניב ואילנית לוי
פתח תקווה
צבי עטיה
חדרה
טליה אגמון
רעננה
אלי ולודה מקסימובסקי
באר שבע
הילה ועמית צורדקר
ראש העין
רעות והדר עובדיה
נהריה
רם לוי והילה אורן
פתח תקווה
אדווה גולדברג
גבעתיים
נידאל יאסין
נוף הגליל
אלינה ואריאל איתן
ירושלים
ראוף והנאדי חלאילה
עכו
עומרי וטלי לינדנברג
יבנה
שרון לוי
בת ים
אורלי וחיים וינברג
ראשון לציון
סמי שמעון
תל אביב
גיא וספיר סולמניאן
רמת גן
גיא בלומנטל
ראשון לציון
לילי רוזן
אילת
אמל ומגדולין חנגר
ג'וליס
נגא יסמאו
נתיבות
בל שדה
בת ים
ניסרין ויוסף בנא
נצרת
שלומי ונויה אטיאס
כפר חסידים
ראפת עזיזה
דבוריה
רוני ואוראל חסידוב
קריית עקרון
איך עובדת שיטת 30 הימים של לימון לצמצום המשכנתא וההלוואות?
בדיקת מצב
בוחנים את המשכנתא, ההלוואות והמינוס, ומזהים לאן מופנית ההכנסה בכל חודש ואיזה חלק ממנה ניתן לשחרר.
בניית פתרון
בוחנים את כל האפשרויות ומתכננים את הדרך להקטנת ההחזר החודשי: אילו הלוואות נסגרות, על איזה בסיס (המשכנתא הקיימת, הנכס, או ללא נכס) ובאיזו פריסה.
פנייה לגופים המתאימים
אנו מנהלים עבורכם את התהליך מול הבנקים והגופים הפיננסיים. הבנק מייצג את עצמו; אנחנו מייצגים אתכם.
אישור
מתקבל אישור לתנאים החדשים, ואנו עוברים אתכם על כל סעיף ומוודאים שהכול ברור לפני החתימה.
סגירת ההלוואות
ההלוואות הקיימות נפרעות, הוראות הקבע מבוטלות, וההתחייבויות מרוכזות בהלוואה אחת.
נשארים עם החזר חודשי נמוך יותר
מתחילים מחדש: החזר חודשי מסודר, יתרה גבוהה יותר בחשבון מדי חודש, ושליטה מלאה בהתנהלות הכלכלית.
ברוב התיקים המהלך מסתיים בתוך 30 יום. תיק הכולל כמה גופים מממנים או עמלות פירעון מוקדם עשוי להימשך זמן רב יותר, ועל כך אנו מעדכנים מראש.
"איחוד הלוואות הוא אחד הכלים היעילים ביותר להפחתת נטל ההחזרים החודשיים ושיפור ההתנהלות הפיננסית המשפחתית"
מנכ"ל ויועץ משכנתאות בכיר, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
יועץ משכנתאות בכיר בחברת לימון, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
יועצת משכנתאות, ממונה על הייעוץ הראשוני ללקוחות לימון.
הצטרפו למאות המשפחות שמשלמות פחות בכל חודש
| מי | ההחזר החודשי לפני | אחרי |
|---|---|---|
| נטלי ושלום יוסוב, אור יהודה | 13,800 ₪ | 7,500 ₪ |
| יניב ואלמוג שוקרי, בת ים | 10,650 ₪ | 4,700 ₪ |
| ליאור כהן, רמת גן | 13,450 ₪ | 5,150 ₪ |
| נידאל יאסין, נוף הגליל | 12,550 ₪ | 4,700 ₪ |
| איילה ואוראל לוי, דימונה | 11,650 ₪ | 6,300 ₪ |
"הלוואות בסך 250,000 ש"ח. החזר חודשי ירד מ-15,000 ש"ח בחודש ל-5,800 ש"ח!"
סמי שמעון, תל אביב
"עשינו אצלם תהליך של איחוד הלוואות ומחזור משכנתא והם חסכו לנו אלפי שקלים בהחזר החודשי! מי שרוצה שקט נפשי מול הבנק, רק לימון."
Johnny, ביקורת Google
איך יודעים שצריך איחוד הלוואות ולא עוד הלוואה?
- משכנתא של 5,000 ₪ ומעלה, ועוד 5,000 ₪ ומעלה של הלוואות, כל חודש
- שלוש הלוואות פעילות או יותר, במקביל למשכנתא
- מינוס קבוע בעו"ש ומסגרת אשראי מנוצלת במלואה
- נלקחה הלוואה לצורך כיסוי הלוואה קודמת
- הבנק סירב להלוואה נוספת, או שדירוג האשראי נפגע
- יש לכם דירה בבעלותכם, גם אם עם משכנתא עליה
אם זיהיתם שניים או יותר מהסימנים, מומלץ לבצע בדיקה. היא ללא עלות וללא התחייבות.
מה זה איחוד הלוואות?
איחוד הלוואות הוא ריכוז כל ההתחייבויות, משכנתא, הלוואות בנקאיות, הלוואות חוץ בנקאיות, מינוס ויתרות כרטיסי אשראי, בהלוואה אחת, בדרך כלל על בסיס הנכס שלכם. במקום מספר הוראות קבע בריביות שונות, חלקן גבוהות במיוחד, נותרת הלוואה אחת, בפריסה מתאימה ובריבית של משכנתא.
חשוב להבחין: מחזור משכנתא משפר את תנאי המשכנתא עצמה. איחוד הלוואות מטפל בכל החובות יחד. כשיש גם משכנתא וגם הלוואות, מחזור לבד לא מספיק, ולכן בלימון בודקים את שניהם באותו תיק.
כמה חוסכים באיחוד הלוואות? דוגמה: 210,000 ₪ חוב, החזר נמוך ב-40%
| סוג הלוואה | סכום | ריבית | תשלום חודשי |
|---|---|---|---|
| הלוואה בנקאית | 80,000 ₪ | 9.5% | 2,650 ₪ |
| כרטיס אשראי | 40,000 ₪ | 13.2% | 1,800 ₪ |
| מינוס בחשבון | 30,000 ₪ | 10.8% | 1,350 ₪ |
| הלוואת רכב | 60,000 ₪ | 8.0% | 2,000 ₪ |
| סה"כ לפני איחוד | 210,000 ₪ | 7,800 ₪ | |
| סה"כ אחרי איחוד | 210,000 ₪ | 5.2% | 4,650 ₪ |
הפחתה של 3,150 ₪ בהחזר החודשי, ללא כל שינוי בהכנסה. הדוגמה מבוססת על תיק אמיתי של לקוח לימון; הריבית והפריסה בפועל נקבעות לפי נתוני התיק ובאישור הגוף המממן.
איך מאחדים הלוואות? שלוש דרכים
איחוד הלוואות לתוך המשכנתא
מגדילים את המשכנתא הקיימת או ממחזרים אותה, וסוגרים איתה את ההלוואות. הריבית הנמוכה ביותר והפריסה הארוכה ביותר. מתאים למי שיש לו משכנתא פעילה ושווי נכס שמאפשר הגדלה.
איחוד הלוואות כנגד נכס
אין משכנתא, אך יש דירה בבעלותכם? נוטלים משכנתא כנגד הנכס ומאחדים איתה את כל ההלוואות. עובד גם כשהנכס משועבד חלקית (משכנתא בדרגה שנייה). הבנק עוצר בסביבות 50% משווי הנכס; דרך גופים חוץ בנקאיים מפוקחים מגיעים עד 85%.
איחוד הלוואות ללא נכס
ניתן לאחד גם ללא נכס, אך האפשרויות מצומצמות יותר והריבית גבוהה יותר: הלוואה גדולה לתקופה ארוכה מהבנק שבו מתנהל החשבון, או גוף מימון חוץ בנקאי מפוקח שמתמחה באיחוד חובות. גם כאן ההחזר החודשי יורד, משום שמספר הוראות קבע מתכנסות לתשלום אחד בפריסה ארוכה.
איחוד הלוואות למסורבים ולדירוג אשראי שלילי
קיבלתם סירוב לאיחוד? דירוג האשראי נפגע? אין ערבים? זהו בדיוק תחום ההתמחות של לימון: פתרונות יצירתיים באמצעות גופים שמאשרים תיקים מורכבים, בעיקר כאשר קיים נכס. משכנתא למסורבים.
למי איחוד הלוואות לא מתאים?
כאשר אין נכס בבעלותכם וסך ההלוואות קטן יחסית, ייתכן שאיחוד באמצעות משכנתא אינו הכלי הנכון. חשוב לדעת: פריסת חוב לתקופה ארוכה יותר מקטינה את ההחזר החודשי, אך עשויה להגדיל את סך הריבית לאורך חיי ההלוואה. בבדיקה אנו מציגים זאת בשקיפות מלאה, כולל המקרים שבהם עדיף שלא לאחד.
מה מיוחד בלימון? עוצרים את הלחץ הכלכלי, מפחיתים את המשכנתא וההלוואות!
- מייצגים אתכם, לא את הבנק. משכנתא לא לוקחים לבד. הבנק מייצג את עצמו; אנחנו נלחמים על הריביות בשבילכם.
- כוח מיקוח חזק מול הבנקים. התיק מוגש למספר בנקים וגופים מממנים במקביל, ההצעות מושוות, והתנאים המתקבלים טובים בדרך כלל מהצעה יחידה.
- ללא דמי פתיחת תיק. לא חסכת, לא שילמת. התשלום על בסיס הצלחה בסיום התהליך.
- מחזירים שליטה כלכלית. הליווי כולל את כל הבירוקרטיה, מאיסוף המסמכים ועד פירעון ההלוואות הקיימות.
- גם לבעלי דירוג אשראי BDI שלילי. פתרונות עד 85% משווי הנכס, גם כאשר הבנק עוצר ב-50%.
גם לבעלי עסקים: איחוד הלוואות לעסקים, כשההלוואות העסקיות והפרטיות התערבבו.
מה צריך להביא לבדיקת איחוד הלוואות?
- דוח ריכוז נתוני אשראי מבנק ישראל (נסביר כיצד להפיק אותו בקלות).
- יתרות ההלוואות הקיימות: סכום, ריבית ותקופה שנותרה.
- תדפיסי חשבון בנק של 3 החודשים האחרונים.
- אישורי הכנסה: תלושים, או שומות מס לעצמאים.
- אם יש נכס: נסח טאבו או אישור זכויות.
נוציא לבנקים את המיץ בשבילך!
ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. ללא דמי פתיחת תיק. תשלום על בסיס הצלחה בסיום התהליך.
מפחיתים את המשכנתא וההלוואות ב־50% ויותר!
- ללא דמי פתיחת תיק.
- תשלום על בסיס הצלחה.
- חברים בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
